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房地產廣告設計要以滿足市場作為向導了進行設計，所以設計者在設計廣告的時候，必須先調查市場。只有對市場有了充分的了解之后，才能夠明確房地產廣告設計的方向。房地產設計時，設計者要考慮到設計出來的廣告，對市場和目標客戶是否具有一定的可行性，是否有廣告效應。對投放到市場的過程中，執行性是否高，應該避免投放過程中的困難和難以執行的問題。只有切合實際的廣告設計，才能夠在投放和執行的過程中，將最 佳的房地產廣告效果帶給市場和客戶。
一份好的房地產廣告設計，不僅要求廣告簡單易懂，而且還要求能夠符合房地產專業知識理論，找出項目的特點和優勢，進行設計。只有將房地產項目的優勢和特點從廣告上展現給客戶，才能夠給客戶留下深刻的印象和購買的沖動。
廣告設計時，還要對廣告媒體、投放方式等進行詳細的設計。讓整個房地產廣告能夠順利的、有步驟的執行。，將房地產廣告所需要投入的經費標注在房地產廣告設計上，讓房地產企業在查看廣告設計時，能夠對廣告經費有個了解。"