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單項資產評估試題及答案、千百萬(圖)、單項資產評估收費標準

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千百萬資產評估(北京)有限責任公司

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單項評估 基本思路編輯單項評估本質上是一種靜態評估法,其評估的側重點是資產在評估基準日的價值存量,而不是資產的價值增量。單項評估的基本思路是,整體是由個別累加而成的,各別資產之和、負債之和與兩者的差額,就構成了企業的凈資產即整體價值。為此,應根據不同資產和負債的特點,運用適當的評估標準和評估方法,先評估出各類資產和負債的單項價值,然后將這些單項價值匯總,再將已匯總的資產總值減去負債總值,據以確定企業的凈資產總額。 1、 資產評估的要素: (1) 評估主體,即從事資產評估的機構和人員,他們是資產評估工作的主導者。 (2) 評估客體,即被評估標的物,它是資產評估的具體對象,也稱為評估對象。 (3) 評估依據,也就是資產評估工作所遵循的法律、法規、經濟行為文件、重大合同協 議以及取費標準和其他參考依據。 (4) 評估目的,即資產業務引起的經濟行為對資產評估的結果的要求,或資產評估結果 的具體用途。它直接或間接地決定和制約著資產評估的條件,以及價值類型的選擇。 (5) 評估原則,即資產評估的行為規范,是調節評估當事人各方關系、處理評估業務的 行為準則。 (6) 評估程序,即資產評估工作從開

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